06/12/2021

Kütahya Ekspres Gazetesi

Kütahya'nın gündemi dürüst haber kaynağı

KÜTAHYA’DA SATIN ALINAN BİR EV; “21 YILDA KENDİNİ AMORTİ EDİYOR”

Kütahya’da satılan konutların ortalama 21 yılda kendini amorti ettiğini söyleyen TÜGEM İl Başkanı ve Altın Emlak Kütahya Temsilcisi Rıza Kenan Uzman, konut yatırımında en hızlı dönüşün Gediz, Merkez ve Simav ilçelerinde olduğunu belirtti.

TÜGEM İl Başkanı ve Altın Emlak Kütahya Temsilcisi Kenan Uzman, konut satışları kiralık daire ve geri dönüş sürelerine ilişkin Kütahya Ekspres’e özel açıklamalarda bulundu. 2021 yılının Ocak-Ekim döneminde 1 milyon 86 bin konut satıldığını ifade eden Uzman, konut satışlarının bir önceki yılın yüzde 84’ünde kaldığını vurguladı. Kütahya’da 2020 yılının ilk 10 aylık diliminde 7 bin 37 adet konutun satıldığını belirten Uzman, bu yılın aynı döneminde 5 bin 701’e kadar düştüğünü kaydetti.

FİYATLAR YÜZDE 23 ARTTI, ALIM GÜCÜ DÜŞTÜ

Kütahya’da son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatlarında 23,5 artış yaşandığını dile getiren Uzman: “Kütahya’daki toplam konut satışı Türkiye’deki toplam konut satışının yüzde 0,052’sine tekabül ediyor. Yani Türkiye’de satılan her 100 konutun 0,52 adedi Kütahya’da satıldı. 2020 yılından önce bu oran yüzde 0,07’ydi. Bu durumda Kütahya’nın Türkiye satışından aldığı pay 2020 öncesine göre yüzde 25 düşüş yaşanmış. Bence bunun en önemli sebebinin, Kütahya’nın alım gücünün düşmesi olduğunu düşünüyorum” dedi.

GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ 21 YIL

Konut yatırımlarında Türkiye’de 20 yıl olan geri dönüş süresinin Kütahya’da 21 yıl olduğuna vurgu yapan Kenan Uzman, satılık konutlarda metrekare fiyatının 2,291 lira olduğunu söyledi. Konut fiyatlarında en fazla artışın Emet, Gediz ve Merkez ilçelerinde yaşandığını ifade eden Uzman, en hızlı kazandıran ilçenin Gediz, en geç kazandıran ilçenin ise, Emet olduğunu vurguladı.

KİRALIK EV FİYATLARI YÜZDE 22 ARTTI

Uzman, Ekim ayı itibariyle Kütahya’da ortalama 75 metrekare olan konutların kiralarında yüzde 21,98 oranında artış gözlemlendiğini belirtti. Kütahya’da 2021 yılında satışı yapılan 5 bin 701 konuttan 1856’sının ilk satış olduğunu sözlerine ekleyen Uzman, 3 bin 845’inin ise ikinci el satış olarak kayıtlara geçtiğini ifade etti. Uzman son olarak, en fazla konutun 913 ile Ağustos ayında satıldığını söylerken, Ağustos’u 823 satışla Eylül, 691 satışla Haziran ayının takip ettiğine vurgu yaptı. CANSU AYDEMİR